許多人想知道如何去做：賣掉我的抵押票據。
代書貸款有很多考慮。但是，首先，必須澄清的是企業貸款是否確實有抵押票據。這似乎很奇怪，但是許多人誤解了出售抵押票據的過程。

人們可能犯的最大錯誤是代書貸款，甚至在沒有筆記的情況下聯繫筆記購買者！
換句話說，擁有房屋或財產要出售的人將與票據購買者聯繫，企業貸款以實際購買財產並免除抵押貸款。這不是票據購買者所做的。

一、僅當您實際創建票據時才出售抵押票據時，票據購買者才會考慮購買您的票據。
讓我們以一個例子來闡明。假設您有一所房子。您決定以土地合同或其他創造性賣方融資方式出售它。
您找到了一個搬家的買家。
不涉及任何銀行，因為從本質上講，您通過攜帶票據而成為銀行。
因此，您在買家和買家之間創建了一個便條。該票據結構合理，以便在票據上付款的人（購房者）直接向您付款。
在這種情況下，您持有可以出售給票據購買者的票據。
出售我的抵押票據的關鍵
假設您正在出售抵押票據，則應了解一些因素。
首先，票據購買者會希望您的票據有折扣以購買它，因為票據必須為他們帶來潛在的利潤。
折扣的程度將取決於許多因素。











二、如果用票據付款的人信用欠佳，則違約風險更高。
由於企業貸款票據購買者在從您購買票據後承擔了票據支付違約的風險，因此他們將需要更大的折扣才能購買您的票據。
相反，如果您的票據產生了穩定的付款歷史，並且票據上的付款人違約風險較低，那麼您可以獲得更多票據收益。

三、如果您有興趣出售抵押票據，則票據購買者所要求的折扣必須考慮到通貨膨脹。
生活中的一個事實是，今天的金錢總比明天的金錢有價值，原因很簡單，那就是金錢的購買力會隨著時間而下降。
例如，記住20年前用10新台幣可以買到的東西。由於通貨膨脹，今天的10新台幣買不到您20年前的錢。
由於您出售的抵押票據會隨著時間的流逝（通常是數年）而收款，並且票據購買者將在您的票據關閉後立即向您付款，因此，由於通貨膨脹，票據購買者實際上所獲得的付款隨著時間的推移會減少。